1) Impiegare gran parte del proprio tempo per selezionare gli immobili che potrebbero essere interessanti.
2) Reperire la documentazione completa relativa all’immobile.
3) Contattare il CTU che ha redatto la perizia.
4) Contattare, se c’è, l’amministratore dello stabile in cui si trova l’immobile.
5) Verificare che non siano stati commessi abusi edilizi.
6) Verificare la possibilità e i costi della sanatoria.
7) Prendere visione dell’immobile.
8)Valutare l’immobile al giusto prezzo di mercato attuale
9) Pianificare uno studio fattibilità dell’operazione.
10) Verificare lo stato di occupazione dell’immobile.
11) Se l’immobile è occupato verificare a che titolo.
12) Compilare correttamente il modulo della domanda di partecipazione.
13)In caso di vendita senza incanto compilare la corretta offerta d’acquisto.
15) Provvedere al deposito cauzionale.
15)Depositare la domanda o offerta nei modi e nella tempistica indicata.
16)Essere presente il giorno dell’asta.
18) Rimanere concentrati e non eccedere nei rilanci.
19) Provvedere a tutti i pagamenti a saldo rispettando i modi e le tempistiche indicate.
20) Recarsi di persona presso gli uffici dei tribunali competenti per richiedere le informazioni relative al decreto di trasferimento di proprietà.
21) Monitorare le eventuali fasi di sgombero dell’immobile.
22) Sottoscrivere il verbale di consegna degli immobili.
23) Prendere possesso dell’immobile e pagare solo le spese condominiali arretrate dovute per legge.
Se invece vi rivolgete a noi, non dovrete fare altro che venire a visionare gli immobili che vi proporremo e che più vi interessano e, se trovate quello che soddisfa le vostre esigenze, vi accompagneremo ad eseguire l’asta. A tutto il resto ci penseremo noi.